Войткевич Казимир Станиславович

Депутат Березовского районного Совета Красноярского края

Марина Ш.

Приоритет:Средний
Статус: Выполнен
18 Апреля 2019, 14:43
Марина Ш.

Глава Маганского сельсовета осуществляет расселение общежития, расположенного в пос. Березовский. Жильцам, у которых ранее были заключены договоры социального найма будут предоставлены другие помещения из муниципального фонда, остальных требует покинуть помещение в срок до 15.05.2019. Как пенсионерам и инвалидам получить муниципальное жилье?

Работа над обращением
18.04.2019 16:50 :

Ваше обращение принято, рассмотрено. Ответ будет дан в ближайшее время.

16.05.2019 12:35 :

Право на получение жилья имеют только малоимущие граждане.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, к гражданам, нуждающимся в получении жилья, относятся такие категории:

·  лица, которые не являются нанимателями жилого помещения в соответствии с договором социального найма или членами семьи нанимателя, либо не являются собственниками недвижимости или членами семьи собственника недвижимого имущества;

·   лица, хотя и являющиеся собственниками жилой недвижимости или которые проживают в квартире согласно договору социального найма, но при этом общая площадь жилого помещения из расчета на 1-го члена семьи меньше, чем предусмотрено нормативом;

·  лица, которые проживают в жилых помещениях, которые не отвечают установленным нормам и требованиям по санитарии; лица, которые проживают в жилой недвижимости, не имеет значения, она приватизирована или находится в собственности, если они составляют несколько семей и при этом в одной из семей имеется тяжело больной, который страдает таким заболеванием, которое делает невозможным совместное проживание с остальными членами семьи. К таким заболеваниям законодатель относит туберкулез, СПИД, другие тяжелые хронические заболевания. Следует иметь в виду, что подробный перечень таких заболеваний определен на уровне федерации органами исполнительной власти.

При этом надо отметить, что если у кандидатов на постановку в очередь на получение жилья, или членов его семьи, имеются жилые помещения, не зависимо от того, приватизированы они или находятся в собственности, расчет уровня, настолько они обеспечены жилой площадью, исчисляется на основе суммарных площадей всех, имеющихся у них и пригодных, согласно закону, к проживанию жилых помещений.

Есть определенная категория граждан, кому жилье предоставляется во внеочередном порядке. Это три категории малоимущих граждан, которые могут получить жилое помещение на основании договора социального найма, к которым относятся:

·   граждане, проживающие в помещениях, которые в установленном законом порядке признаны непригодными для проживания. При этом такое жилье невозможно отремонтировать или реконструировать, чтобы в результате они соответствовали санитарным нормам, касающимся жилых помещений. Обычно такие дома находятся в аварийном состоянии, пришли в непригодное состояние в результате стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций;

·    дети-сироты, а также те дети, которые остались без попечения со стороны родителей, и срок их пребывания в специализированных образовательных учреждениях, составе приемных семей или в детских домах семейного типа, закончился;

· граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, и эти заболевания представляют угрозу для здоровья окружающих их людей.

Для того чтобы гражданин был обеспечен муниципальным жильем, ему следует обратиться с письменным заявлением в соответствующий исполнительный орган местной власти. К заявлению прилагается определенный перечень необходимых документов: для взрослых – это копии гражданских паспортов, а для несовершеннолетних – копии свидетельств о рождении; документы о доходах трудоспособных членов семьи за последние два года, плюс к тому же документы, которые подтверждают право собственности на имущество, которым владеет семья. В некоторых случаях, в муниципалитете могут дополнительно потребовать предоставления еще и таких документов: документ, который подтверждает право собственности любого члена семьи на жилую недвижимость, которая пригодна для проживания; заявление установленной формы на получение квартиры во внеочередном порядке; документ, который подтверждает, что обратившийся с заявлением гражданин проживает на территории Российской Федерации в течение 10 лет.

Получив заявление с приложенными документами, сотрудники жилищного отдела в течение одного месяца изучают изложенные данные и принимают одно решение из двух возможных вариантов: поставить заявителя на очередь или отказать в постановке на очередь. При этом отказ должен быть мотивированным. И в первом, и во втором случае, о принятом решении заявителю будет направлено соответствующее извещение. В случае отказа в постановке на учет, заявителю разъясняется его право обжаловать такое решение путем обращения в суд по месту жительства. Если же заявитель и члены его семьи поставлены на очередь, им остается ждать, когда их очередь настанет и они получат муниципальное жилье.

Право на получение жилья инвалидом декларируется Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 № 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь", в котором дан исчерпывающий перечень заболеваний, дающих право на получение дополнительной жилой площади, не превышающей норму предоставления жилья по договору социального найма более чем в 2 раза.

Чтобы получить социальное жилье необходимо:

1. зарегистрироваться в Федеральном реестре инвалидов (ст. 5.1 ФЗ 181) и подать в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или регистрации инвалида, следующие документы и предоставить данные:

·   Фамилия, имя, отчество (при его наличии);

·   Пол;

·   Дата рождения;

·   Место рождения;

·   Сведения о гражданстве;

·   Данные паспорта (иного документа, удостоверяющего личность);

· Данные свидетельства о рождении (для детей-инвалидов, не достигших возраста 14 лет);

· Адрес места жительства (места пребывания, фактического проживания);

·   Страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), принятый в соответствии с законодательством РФ об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования;

·  Сведения об образовании: наименование и год окончания образовательной организации (учебного заведения), полученные специальность и квалификация (при наличии);

·     Место работы и занимаемая должность (при наличии)

·  Сведения об инвалидности (группа, причина, ограничение жизнедеятельности, нарушенная функция организма, степень утраты профессиональной трудоспособности инвалида, дата установления инвалидности, срок, на который установлена инвалидность, потребности в мерах социальной защиты);

·    Сведения о законном представителе (при наличии);

·  Сведения об индивидуальных программах реабилитации и о программах реабилитации инвалидов, инвалидность которых наступила вследствие несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, включая сведения о рекомендованных в них реабилитационных мероприятиях, технических средствах реабилитации инвалидов, об услугах и о результатах выполнения этих программ;

·   Сведения о предоставленных путевках на санаторно-курортное лечение в рамках оказания государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг;

· Размер и период предоставления установленных законодательством Российской Федерации гарантий, выплат и компенсаций, перечень которых для включения в федеральный реестр инвалидов определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

·    Периоды трудовой и (или) иной деятельности, включаемые в страховой стаж для назначения страховой пенсии, в том числе периоды трудовой деятельности на рабочих местах с особыми (тяжелыми и вредными) условиями труда и в районах  Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и иные периоды, засчитываемые в страховой стаж;

· Иные сведения, определяемые федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения.

2. Подать заявление в местный орган самоуправления о постановке на учет с целью получения жилой площади по социальной программе обеспечения инвалидов жильем.

Подать заявление может инвалид лично. В случае, если инвалидность препятствует этому, подать заявление за него может опекун (попечитель) или лицо, уполномоченное представлять интересы инвалида на основании нотариальной доверенности.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

·       Ксерокопии паспортов членов семьи;

·       Ксерокопия свидетельства о рождении детей;

·       Ксерокопии свидетельства о браке или о его расторжении;

·       Справка Ф № 3  (из Управляющей компании или ЖЕУ);

·    Справка о предыдущем месте проживания, если текущая прописка была поставлена после 1992 года;

·       Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа;

·       Справка с места работы;

·       Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет;

·       Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).

3. В случае ухудшения состояния здоровья или приобретения новых заболеваний своевременно извещать об этом должностное лицо местного органа самоуправления ответственное за ведение реестра очередников-инвалидов. Делать это необходимо для того, чтобы некоторые категории, перечисленные в упоминавшемся Постановлении № 817, имели право на предоставление дополнительной жилой площади.

Таковыми являются инвалиды, страдающие:

·       Активной формой туберкулеза всех органов и систем.

·   Психическим заболеванием, требующим обязательного диспансерного наблюдения.

·       Трахеостомой, каловым, мочевым и влагалищным свищами, пожизненной нефростомой, стомой мочевого пузыря, не корригируемым хирургически недержанием мочи, противоестественным анусом, пороками развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.

·       Множественным поражением кожи с обильным отделяемым.

·       Проказой.

·       ВИЧ-инфекцией у детей.

·       Отсутствием нижних конечностей или заболеванием опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.

·       Органическим заболеванием центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.

·  Состоянием после трансплантации внутренних органов и костного мозга.

· Тяжелым органическим поражением почек, осложненным почечной недостаточностью II-III степени.

Следует иметь в виду, что отсутствие постоянной регистрации по месту жительства является основанием для отказа в постановке на учет. Но, при наличии временной регистрации по месту нахождения инвалида, местный орган власти обязан поставить такого инвалида на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Вернуться назад